＜明日大嶼毁海洋 祖堂地能解土地問題＞
本地土地需求持續，地產界冀土地發展規限拆牆鬆綁，當中佔地多達二千四百公頃的祖堂地，地產界過往一直難以統一業權，故多年來並未大規模發展。 根據《新界條例》第十三條規定，在原訟法庭或區域法院所進行的任何有關新界土地的法律程序中，法庭有權認可並執行任何影響新界土地的中國習俗或傳統權益。 根據《新界條例》第十五條規定，每一個祖堂都須由委任司理管理，司理須取得當區民政事務專員發出的同意書，方可出售該地段，惟多年來民政專員處理祖堂問題上不作為，只會在所有宗族成員同意下才會發出同意書，令祖堂地發展無期。（資料摘自報章）
明日大嶼人工造地計劃，只有1500公頃，而祖堂地的土地面積多達2400公頃，是明日大嶼的造地面積一倍以上，為何政府不拆橋鬆綁發展祖堂地，取消明日大嶼計劃呢？ 中央副主席韓正都訓戒林柒，要急切解決港人的居住問題，港人的居住問題就是土地規劃失衡。政府從來都是取難捨易，寧上馬明日大嶼，都不收回荒廢農地、校舍、官地等建屋 ......
近日(四月中左右)，傳媒不斷報導，有人大量收購農地、祖堂地等用來興建貨櫃屋、村屋 (套丁)，而土地規劃署、地政總署隻眼開隻眼閉，從不採用 『收回土地條例』收回違規發展的土地、非法套丁的祖堂地 ......
地產商睇到祖堂地有發展的空間，為何政府 (發展局局長黃緯綸) 不立即與地區持份者商量怎樣可以發展祖堂地，而給地產商搶先一步呢？
政府收購2400公頃祖堂地，大約只需六千億左右；而明日大嶼填海造地就要八千億至一萬億。祖堂地收購後可以即時興建公屋、社區設施；而明日大嶼填海都要三至四年，興建連接人工島的大橋又要二至四年，還未計十年一遇的天文大潮，要加高防坡堤所需的時間和金錢，所以人工島落成起碼要十年左右。如果明日大嶼由2025年開始填海，大概要到2040年左右才落成，而全面收購祖堂地起屋，只需五年左右便有成果，政府為何不收購祖堂地呢？
影攝食
9-5-2021
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